​用蚂蚁借呗借过钱就办不了房贷？银行这样回应

用蚂蚁借呗借过钱就办不了房贷？银行这样回应

河南商报记者 陈薇 实习生 郝楠楠

用借呗借过钱就办理不了房贷？5月7日有人发帖自己因为最近两个月使用过借呗数次，审批房贷的时候银行不通过。对此，郑州多家银行表示，目前房贷办理并没有针对借呗、京东金条用户就不审批贷款的政策，但是如果怀疑用这些方式贷款“首付”可能会被拒贷款。

用借呗就办不了房贷？

5月7日，杭州一位网友发帖，吐槽其因为近期使用过借呗贷款，虽然没有逾期也被杭州银行拒贷房贷。

河南商报记者搜索发现，这已经不是第一次借呗、京东金条等，与房贷拒贷款产生关联。网上有不少人有类似的发帖，而涉及拒贷的银行也有好几家。

针对借呗是否会影响房贷这个问题，河南商报记者与工行、中行、建行、交行等多家郑州市场上主流房贷银行客服联系，每家银行对于这个问题的回复都比较明确，借呗只要正常还款，目前并没有相关条款认定，使用过借呗就无法办理房贷。

“如果征信上有借呗的记录，我们可能会关注。”工行一位个贷员说，但是只要房贷申请人收入正常，这种可以解释的，正常的并且已经结清的借呗记录，并没有什么影响。

拥有4张信用卡、有车贷，并且通过借呗有过3万元借款记录，郑州一位鲜花零售商家方先生说，他的房贷4月末刚刚申请下来，整个申请流程中，但银行并没有什么负面信息反馈给他，房贷申请比较顺利。

而蚂蚁金服人士也表示，借呗将根据人行相关规定，适时上报征信系统，如有逾期，将会影响个人信用记录（包括芝麻信用），所以要按时还款很重要。

如果怀疑“首付贷”可能会被拒贷

不过，也有银行信贷人士提醒，申请房贷的时候，最好结清借呗、京东金条等贷款。

“在人民银行征信报告内有贷款未结清，这笔贷款需要用等额现金类资产加以覆盖，也就是对还款证明的要求更高。”招商银行信贷审批人士说，银行在审批贷款时要计算用户的收入能否偿还负债，如果收入足够高，是能够获得贷款的。

在他看来，适当的借贷，并按时还款对征信没有负面影响，反而在履约能力方面的评分可能比没有信贷记录的“白户”要好一些。

但要注意的是，使用这些借呗等平台借款，不要给银行凑首付的感觉，如果涉及“首付贷”那这笔房贷拒贷的可能性很大。

现在不仅借呗，很多网贷平台的借款数据都接入了央行征信，而且部分也有自己数据库获取贷款人在其他平台上的贷款数据。如果在办理房贷前，申请人大量使用这些平台借款而且并没有结清，就会给银行感觉，购房的首付款可能是通过借贷获得的，房贷申请就会受到影响。

（首席编辑 徐驰 编辑 戴晨曦）