​“保楼市”还是“保孩子”，为了鼓励生育，这一次国家动真格了

“保楼市”还是“保孩子”，为了鼓励生育，这一次国家动真格了

不知道从什么时候开始，人们生孩子也与房子息息相关了。

多年来，“丈母娘经济”无房难成婚姻，生孩子更无从谈起。

而且即使年轻人承担的起购房首付，每月高昂的房贷压力，也让很多家庭不敢多生。

结果导致结婚率下降，出生率越来越低。

照理来说，为鼓励生娃，各地只需要从房子方面入手，让房价达到一个平衡点，大家买得起，也愿意多生娃。

然而眼下的困局是，这两年房地产市场的低迷，人口出生率也出现了不断下行的情况，双双下行，究竟是“保楼市”还是“保孩子”？

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出生率持续下降

数据显示，2016年放开二孩以后，第二年国内就出现了人口出生率的持续下跌，

2022年，我国新生人口数量首次跌破千万，也正是这一年，打破了61年以来的常规，首次步入“人口负增长”时代。

这往后的几年，年年新生儿破千，年年人口负增长…

2024年，人口又少了139万！

中国经济蓬勃发展的40年，“人口红利”在其中有很大的作用，

比如1980到2005年这段时间，我国人口突破了10亿人大关。同时期，GDP增速则是多次超过10%，仿佛坐上了火箭。

又比如说，2008年之前房价明明下跌挺惨，2009年又开始突突回升，只因为1987年第三轮婴儿潮出生的2500万孩子，在这一年开始，要掏空6个钱包去买房了。

所以，人口和经济的关系是成正比的，相反，如果人口数量减少，经济也会受影响。

另外，如果长期年轻人越来越少，还可能面临老龄化社会所带来的许多问题，甚至影响到创新发展。

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房价进入下行期

很长一段时间以来，我国房地产市场的发展为国家经济发展做出了重要贡献。

地方通过出让土地来获得大量的财收，开发商则通过高杠杆融资的方式来进行大规模的土地开发。

但如今，老百姓对购房的热情并不高，出让的土地规模锐减。

2023年，国有土地使用权出让收入57996亿元，同比下降13.2%；

2024年，国有土地使用权出让收入48699亿元，比上年下降16%；

显然，房地产市场低迷虽说在一定程度上降低了购房的价格，但是却给国家的经济发展造成了一定的影响。

毕竟房地产行业涉及到了建筑、钢铁、水泥、家电等多个上下游产业，而房地产市场的低迷就直接导致这些行业的需求量减少，从而影响了整体的增长，甚至还会对金融系统造成风险。

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保楼市还是保孩子？

面对当前新生儿出生率下降，以及房价都处于调整的趋势之中，有网友提出：现在是该“保孩子”还是“保楼市”？

事实上，高房价对新生儿出生数量会产生不利的影响，房价越高的地区，生育率就越低。

而从目前情况来看，国内的城市基本上已经是全域放开了限购政策，首付比例降到了历史最低，贷款利率也只要过去的一半，同时，我国近期还下调了买房所要缴纳的契税、增值税等。

显然，我们现在是在“保楼市”。

不过，在“保楼市”的同时，我国也并没有放弃“保孩子”。毕竟从长远来看，如果孩子数量越来越来少，即使“保楼市”也毫无意义。

事实上，“保楼市”是为了保护眼前经济和社会发展，而“保孩子”是为了长远的社会和经济发展。

所以，在“保楼市”还是“保孩子”的问题上，两者并没有冲突。

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“保孩子”，国家动真格

国家已经从以下4个方面入手：

1、遏制天价彩礼钱

很多年轻人结不起婚，主要是结婚成本太高了，比如有的农村地区光彩礼就要二三十万，年轻人还谈什么结婚生活？

为此，我国《民法典》就对天价彩礼钱进行了“限制”。明确表示婚姻不是一种敛财的手段。

换句话来说，以后不能以结婚为由索取天价彩礼钱。

2、打击天价学区房

很多人不愿意生育主要是养娃成本太高，其中最让人诟病的是天价学区房。

最近两年，教育部门已经出手打击学区房，就是采取抽签的方式来决定孩子是上附近的哪所学校。

从此，你买了学区房也不一定能上名校，天价学区房价也将逐步回归到合理的价格区间。

3、为低收入家庭提供保障房

房价过高，年轻人结不起婚，即使贷款买房，也要承担很大的贷款压力，无力支撑养娃。

于是这两年，国家已经规划，在未来5年内将供应600万套保障房，平均每年120万套。

这样一来，低收入家庭的购房成本会大幅降低，生育意愿也会逐步回升。

4、提高年轻人的结婚率

年轻人如果连婚都不结，谈什么生育？为鼓励年轻人结婚生子，婚姻登记新条例出来，以后登记结婚不需要带户口簿，只要带上身份证就可以了。

没有了丈母娘卡户口本，结婚登记的人数也会出现反弹，出生人口也会止跌回升。

文末结语

究竟是“保楼市”还是“保生育”，其实根源问题还是人，

总之，房子最终都是给人住的，只有保住了人口，才能保住楼市。对此，你怎么看？

（文中图片来源于网络，侵删）